اكتشف مشروع The One Güneşli: شقق فاخرة من غرفتين نوم في باغجلار، إسطنبول

موقع متميز في قلب باغجلار النابض بالحياة

يقع مشروع The One Güneşli في الجانب الأوروبي المتطور من إسطنبول، وتحديدًا في منطقة باغجلار—واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبًا على العقارات في المدينة. هذا المشروع الحديث يمثل فرصة ذهبية للراغبين في شراء شقة غرفتين نوم في إسطنبول، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري المربح.

لمحة عن المشروع: أسلوب حياة عصري بتصاميم ذكية

يضم المشروع 10 مبانٍ سكنية حديثة تحتوي على 617 شقة، مع مجموعة واسعة من شقق 2+1 (غرفتين وصالة). تم تصميم الشقق بذكاء لتوفير الراحة والعملية، وتتراوح مساحاتها من 73 مترًا مربعًا إلى 131 مترًا مربعًا، مما يتيح تخطيطات مرنة تناسب أنماط الحياة المختلفة.

لماذا تختار شقة غرفتين نوم في The One Güneşli؟

• مثالية للعائلات الصغيرة أو للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مرتفع.

• تصميم مفتوح يستغل المساحات بشكل فعّال.

• إضاءة طبيعية وفيرة وتشطيبات عصرية توفر تجربة سكنية مميزة.

تقدم البناء وتاريخ التسليم

• نسبة الإنجاز الحالية: 5%

• التسليم المتوقع: 1 سبتمبر 2026

• التنفيذ تحت إشراف شركة بناء موثوقة، مع ضمان من الشركة على جودة البناء والتسليم في الوقت المحدد.

خطط دفع مرنة واستثمار سهل

• خطة تقسيط تصل إلى 36 شهرًا

• دفعة أولى تبدأ من 40%

• باقي المبلغ يُسدد بأقساط شهرية ميسرة بدون فوائد بنكية

مزايا قانونية ومالية جذابة

• ضريبة القيمة المضافة (KDV): فقط 1% (أقل من المعدلات القياسية في تركيا)

• إعفاء من رسوم الطابو ضمن شروط إعادة الإعمار

• مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق استثمار لا يقل عن 200,000 دولار أمريكي

• ملاحظة: المشروع غير مناسب للإقامة العقارية التقليدية

جودة حياة عالية مع عائد استثماري قوي

• نسبة استخدام صافي 70% من مساحة الشقة

• رسوم صيانة مشتركة = 0 دولار/م² (قابلة للتحديث عند التسليم)

• لا يشمل ضمان الإيجار، لكن الموقع يضمن طلبًا إيجاريًا مرتفعًا

موقع استراتيجي وحياة متكاملة

تقع باغجلار بالقرب من كل ما تحتاجه:
✔ سهولة الوصول إلى الطرق السريعة وخطوط المترو والمواصلات العامة
✔ قرب من أهم مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات
✔ سوق إيجارات مزدهر يوفر عائدًا استثماريًا مضمونًا

احجز شقتك الآن!

سواء كنت تبحث عن منزل مثالي لعائلتك أو ترغب في استثمار عقاري مربح ومؤهل للحصول على الجنسية التركية، فإن مشروع The One Güneşli يقدم لك التوازن المثالي بين الجودة والسعر والموقع الاستثماري.

📞 تواصل معنا الآن لحجز شقتك من غرفتين نوم في أحد أفضل المشاريع السكنية في إسطنبول الأوروبية!