The One Güneşli: شقق 3 غرف نوم فاخرة في باغجلار – إسطنبول

مثالية للعائلات والمستثمرين

فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أسرع مناطق إسطنبول نموًا

يقع مشروع The One Güneşli في الجانب الأوروبي المزدهر من إسطنبول، وتحديدًا في منطقة باغجلار—التي تُعد من أكثر المناطق استراتيجية وسرعة في التطور العقاري. المشروع يقدم شقق فاخرة من 3 غرف نوم (3+1)، مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحات واسعة، وللمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد استثماري مرتفع في سوق العقارات التركي.

مميزات المشروع: شقق ثلاث غرف نوم بتصميم عصري ومريح

يتكون المشروع من 10 أبراج سكنية حديثة تضم 617 وحدة سكنية، بما في ذلك عدد مميز من شقق 3+1 بمساحات تبدأ من 100 متر² وتصل إلى 131 متر²، وتشمل:

✔ مساحات معيشة واسعة – مثالية للعائلات المتنامية.
✔ تشطيبات عالية الجودة – مطابخ عصرية، أرضيات أنيقة، وتصميم موفر للطاقة.
✔ تصميم ذكي – استخدام فعال للمساحات، مع شرفات واسعة وحلول تخزين مبتكرة.

لماذا تستثمر في شقة ثلاث غرف نوم؟

• طلب مرتفع من العائلات – فرصة مثالية للإيجار طويل الأمد أو لإعادة البيع.

• مساحة أكبر، حياة أفضل – غرف إضافية للضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرف أطفال.

• عائد استثماري أعلى – الشقق الكبيرة تحقق عوائد إيجارية أعلى في إسطنبول.

تقدم المشروع وتاريخ التسليم

• نسبة الإنجاز: 5%

• التسليم المتوقع: 1 سبتمبر 2026

• المشروع تحت إشراف شركة إنشاءات موثوقة، مع ضمان من الشركة يضمن الجودة والتسليم في الموعد المحدد.

خطط دفع مرنة – امتلك منزلك بسهولة

• ✅ خطة تقسيط على 36 شهرًا

• ✅ دفعة أولى 40% فقط والباقي على أقساط شهرية مرنة

مزايا قانونية ومالية حصرية

• ضريبة القيمة المضافة 1% فقط – أقل بكثير من المعدلات القياسية.

• إعفاء من رسوم الطابو – بموجب قوانين إعادة الإعمار.

• الحصول على الجنسية التركية – عند استثمار 400,000 دولار أمريكي أو أكثر.

ملاحظة: المشروع غير مؤهل للإقامة العقارية التقليدية.

جودة معيشة عالية + عائد استثماري قوي

• 70% من المساحة صافية – استخدام فعلي أكبر للمساحة.

• رسوم صيانة = 0 دولار/م² حاليًا – سكن بتكلفة منخفضة.

• لا يوجد ضمان إيجار، ولكن الطلب الإيجاري مرتفع بفضل الموقع المميز في باغجلار.

موقع لا يُضاهى – سكن واستثمار في مركز متصل

منطقة باغجلار هي واحدة من أسرع مناطق إسطنبول نموًا وتوفر:

🚆 وصول سهل إلى المترو، الباصات، والطُرق السريعة
🛍️ قرب من مراكز التسوق، المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية
📈 ارتفاع مستمر في قيمة العقارات – فرصة ممتازة للمستثمرين

احجز شقتك ثلاث غرف نوم الآن – الوحدات محدودة!

سواء كنت تبحث عن منزل عائلي فاخر أو استثمار عقاري ناجح في تركيا، فإن The One Güneşli يجمع بين المساحة، الجودة، والموقع الاستثماري الواعد.

📞 تواصل معنا اليوم لحجز شقتك قبل ارتفاع الأسعار!

لماذا تختار The One Güneşli؟

🔹 موقع استراتيجي في باغجلار – نمو عقاري سريع
🔹 شقق 3+1 واسعة – مثالية للعائلات والمستثمرين
🔹 ضريبة منخفضة وخطط دفع مريحة – تملّك بتكلفة معقولة
🔹 مؤهل للجنسية التركية – طريقك إلى جواز السفر التركي

لا تفوت الفرصة – استثمر في مستقبلك في إسطنبول اليوم!